Propriedade de Campo com 7 Quartos | 3,5 hectares perto de Lagos | Mexilhoeira Grande (Algarve)
- 7
- 5
- 330m2
- 247m2
- 35200m2
Ref: LH078
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- 247m2
- 35200m2
Ref: LH078
Propriedade de Campo com 7 Quartos | 3,5 hectares perto de Lagos | Mexilhoeira Grande (Algarve)
Habitação privada de bem-estar com 7 quartos numa área de 35.000 m² perto de Lagos e Portimão. Dispõe de dois anexos, piscina, ginásio, estúdio de yoga, saunas, banho de gelo e campo desportivo multi-desportivo — ideal como residência de luxo, retiro privado ou investimento em hotelaria.
Situada num espaço aproximado de 35.000 m² de campo privado perto de Mexilhoeira Grande, esta vasta propriedade do Algarve combina espaço, privacidade e alojamento flexível com uma gama excecional de instalações de lazer e bem-estar.
A propriedade oferece alojamento de sete quartos distribuídos por uma residência principal e dois anexos independentes, tornando-a particularmente adequada para uma família numerosa ou multigeracional, compradores que recebem regularmente hóspedes ou qualquer pessoa que procure uma propriedade privada no campo a uma distância fácil de Lagos e da costa.
Atualmente operada como um retiro privado de bem-estar, a propriedade pode igualmente ser usufruída apenas como residência familiar, com a infraestrutura existente a proporcionar flexibilidade adicional em vez de definir o seu uso.
RESIDÊNCIA PRINCIPAL
A casa principal inclui uma sala de estar espaçosa com lareira, cozinha e sala de jantar totalmente equipadas, três quartos incluindo um quarto principal com casa de banho privativa, duas casas de banho, um escritório em mezanino e uma sala de cinema com isolamento acústico e lareira.
Terraços cobertos ligam o interior aos jardins circundantes, enquanto o ar condicionado, o aquecimento e as persianas elétricas proporcionam conforto durante todo o ano.
DOIS ANEXOS INDEPENDENTES
O primeiro anexo oferece uma sala de estar e sala de jantar em open space, cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho, criando um espaço de vida independente ideal para família ou convidados.
A segunda está atualmente organizada como um estúdio e biblioteca de planta aberta com kitchenette e casa de banho privada, adequada para alojamento de hóspedes, escritório em casa, estúdio criativo ou alojamento para o pessoal.
A separação entre as diferentes áreas de alojamento torna o bairro particularmente atrativo para a vida multigeracional.
LAZER & BEM-ESTAR
Os terrenos foram amplamente desenvolvidos para vida ao ar livre, desporto e bem-estar, incluindo:
• Grande piscina exterior
• Ginásio e sala de treino totalmente equipados
• Estúdio dedicado ao yoga
• Sauna infravermelha, sauna tradicional e banho de gelo
• Campo multidesportivo de ténis/basquetebol recentemente concluído
• Bar exterior e área de churrasco
• Vários terraços cobertos e áreas de convivência
• Sala de cinema
• Jardins maduros, pomares e palmeiras
TERRENO & INFRAESTRUTURAS
A propriedade estende-se por aproximadamente 3,5 hectares de terrenos mistos urbanos e rurais, oferecendo um elevado grau de privacidade e separação das propriedades vizinhas.
Os terrenos estão totalmente vedados e beneficiam de acesso pavimentado. Foi feito investimento significativo no bairro, incluindo energia solar, melhorias elétricas, sistemas de aquecimento e arrefecimento, paisagismo e infraestruturas de lazer.
Apesar da dimensão da propriedade, os custos fixos e de serviços públicos atuais mantêm-se relativamente contidos. Os valores atuais dos proprietários indicam aproximadamente €399/ano no IMI, €1.415/ano no seguro do edifício e aproximadamente entre 2.040 e 2.340 €/ano para eletricidade, água e internet após a compensação solar atual. Os custos de jardinagem e outros serviços dependem do nível de manutenção escolhido pelo futuro proprietário.
LOCALIZAÇÃO
Localizada no campo, perto de Mexilhoeira Grande, a propriedade combina um ambiente rural tranquilo com acesso conveniente ao Algarve ocidental.
• Aproximadamente 15–20 minutos de Lagos e Portimão
• Aproximadamente 10–15 minutos de várias praias
• Fácil acesso aos campos de golfe de Penina e Palmares
• Marinas de Lagos e Portimão de fácil acesso
• Aproximadamente 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro
UTILIZAÇÃO FLEXÍVEL
Atualmente, a propriedade funciona como um retiro de bem-estar e já gerou rendimentos de curto prazo na hotelaria. Para compradores interessados em continuar com esta utilização, informações históricas sobre receitas e operações podem ser fornecidas mediante pedido.
Igualmente, não é necessária qualquer operação de hospitalidade: a propriedade funciona naturalmente como uma residência familiar privada substancial, com alojamento independente para familiares e convidados.
Adequado para:
• Vida privada em família ou multigeracional
• Residência permanente ou segunda residência
• Propriedade familiar com alojamento independente para hóspedes
• Retiro de bem-estar ou desportivo
• Hotelaria boutique
• Combinação de uso privado e geração de rendimento
Uma oportunidade rara para compradores que procuram terrenos substanciais, privacidade e múltiplas opções de alojamento sem estarem isolados de Lagos, Portimão e da costa do Algarve.
Apresentado pela Lagos Homes
A Lagos Homes é uma agência imobiliária boutique que oferece apoio personalizado a compradores e vendedores internacionais em todo Portugal. Ajudamos os nossos clientes a navegar em todas as fases do processo imobiliário com clareza, transparência e conhecimento local de confiança.
A propriedade oferece alojamento de sete quartos distribuídos por uma residência principal e dois anexos independentes, tornando-a particularmente adequada para uma família numerosa ou multigeracional, compradores que recebem regularmente hóspedes ou qualquer pessoa que procure uma propriedade privada no campo a uma distância fácil de Lagos e da costa.
Atualmente operada como um retiro privado de bem-estar, a propriedade pode igualmente ser usufruída apenas como residência familiar, com a infraestrutura existente a proporcionar flexibilidade adicional em vez de definir o seu uso.
RESIDÊNCIA PRINCIPAL
A casa principal inclui uma sala de estar espaçosa com lareira, cozinha e sala de jantar totalmente equipadas, três quartos incluindo um quarto principal com casa de banho privativa, duas casas de banho, um escritório em mezanino e uma sala de cinema com isolamento acústico e lareira.
Terraços cobertos ligam o interior aos jardins circundantes, enquanto o ar condicionado, o aquecimento e as persianas elétricas proporcionam conforto durante todo o ano.
DOIS ANEXOS INDEPENDENTES
O primeiro anexo oferece uma sala de estar e sala de jantar em open space, cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho, criando um espaço de vida independente ideal para família ou convidados.
A segunda está atualmente organizada como um estúdio e biblioteca de planta aberta com kitchenette e casa de banho privada, adequada para alojamento de hóspedes, escritório em casa, estúdio criativo ou alojamento para o pessoal.
A separação entre as diferentes áreas de alojamento torna o bairro particularmente atrativo para a vida multigeracional.
LAZER & BEM-ESTAR
Os terrenos foram amplamente desenvolvidos para vida ao ar livre, desporto e bem-estar, incluindo:
• Grande piscina exterior
• Ginásio e sala de treino totalmente equipados
• Estúdio dedicado ao yoga
• Sauna infravermelha, sauna tradicional e banho de gelo
• Campo multidesportivo de ténis/basquetebol recentemente concluído
• Bar exterior e área de churrasco
• Vários terraços cobertos e áreas de convivência
• Sala de cinema
• Jardins maduros, pomares e palmeiras
TERRENO & INFRAESTRUTURAS
A propriedade estende-se por aproximadamente 3,5 hectares de terrenos mistos urbanos e rurais, oferecendo um elevado grau de privacidade e separação das propriedades vizinhas.
Os terrenos estão totalmente vedados e beneficiam de acesso pavimentado. Foi feito investimento significativo no bairro, incluindo energia solar, melhorias elétricas, sistemas de aquecimento e arrefecimento, paisagismo e infraestruturas de lazer.
Apesar da dimensão da propriedade, os custos fixos e de serviços públicos atuais mantêm-se relativamente contidos. Os valores atuais dos proprietários indicam aproximadamente €399/ano no IMI, €1.415/ano no seguro do edifício e aproximadamente entre 2.040 e 2.340 €/ano para eletricidade, água e internet após a compensação solar atual. Os custos de jardinagem e outros serviços dependem do nível de manutenção escolhido pelo futuro proprietário.
LOCALIZAÇÃO
Localizada no campo, perto de Mexilhoeira Grande, a propriedade combina um ambiente rural tranquilo com acesso conveniente ao Algarve ocidental.
• Aproximadamente 15–20 minutos de Lagos e Portimão
• Aproximadamente 10–15 minutos de várias praias
• Fácil acesso aos campos de golfe de Penina e Palmares
• Marinas de Lagos e Portimão de fácil acesso
• Aproximadamente 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro
UTILIZAÇÃO FLEXÍVEL
Atualmente, a propriedade funciona como um retiro de bem-estar e já gerou rendimentos de curto prazo na hotelaria. Para compradores interessados em continuar com esta utilização, informações históricas sobre receitas e operações podem ser fornecidas mediante pedido.
Igualmente, não é necessária qualquer operação de hospitalidade: a propriedade funciona naturalmente como uma residência familiar privada substancial, com alojamento independente para familiares e convidados.
Adequado para:
• Vida privada em família ou multigeracional
• Residência permanente ou segunda residência
• Propriedade familiar com alojamento independente para hóspedes
• Retiro de bem-estar ou desportivo
• Hotelaria boutique
• Combinação de uso privado e geração de rendimento
Uma oportunidade rara para compradores que procuram terrenos substanciais, privacidade e múltiplas opções de alojamento sem estarem isolados de Lagos, Portimão e da costa do Algarve.
Apresentado pela Lagos Homes
A Lagos Homes é uma agência imobiliária boutique que oferece apoio personalizado a compradores e vendedores internacionais em todo Portugal. Ajudamos os nossos clientes a navegar em todas as fases do processo imobiliário com clareza, transparência e conhecimento local de confiança.
Características da Propriedade
- Aquecimento
- Maquina lavar roupa
- Maquina lavar loiça
- Ar condicionado
- Lareira
- Piscina
- Proximidade: Aeroporto, Serra, Praia, Campo golfe, Zona comercial, Cidade, Hospital
- Jardim
- Court de Ténis
- Terraço
- Garagem
- Mobilado
- Pisos: 2
- Com estacionamento
- Arrecadação
- Vista: Vista campo , Vista piscina
- Anexo para visitas
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Furo
- Esgotos municipais
- Localização sossegada
- Ginásio
- Área de estacionamento
- Aquecimento solar
- Barbecue
- Certificação energética: A
- Orientação solar: Sul
- Água da rede
- Ano de renovação: 2025
- Licença turística
-
